Cât costă renovarea unui apartament de 50 m²?
Nu există un preț corect fără o listă de lucrări. Suprafața ajută numai după ce stabilești ce intră în costul pe metru pătrat.
Răspuns rapid
Formula utilă este: 50 m² × costul estimat pe m² + costurile fixe + rezerva. Dacă ofertele tale indică 1.500 lei/m², iar mobila, electrocasnicele și celelalte costuri fixe sunt 25.000 lei, baza este 100.000 lei. Cu o rezervă de 10%, totalul orientativ devine 110.000 lei.
Ce trebuie inclus în costul pe m²?
- demontări, evacuarea molozului și pregătirea suprafețelor;
- manopera și materialele pentru finisaje;
- instalațiile electrice, sanitare și termice care se refac;
- transportul materialelor și curățenia de final.
Ce rămâne de obicei cost fix?
Bucătăria, mobilierul, electrocasnicele, corpurile de iluminat și proiectarea nu cresc întotdeauna proporțional cu suprafața. Trecerea lor separat face calculul mai ușor de verificat.
Exemplul nu este o ofertă
Cei 1.500 lei/m² sunt doar o valoare de demonstrație. Introdu costul rezultat din devizele tale, pentru nivelul de lucrări și orașul în care renovezi.
Pentru o suprafață mai mare, vezi și exemplul pentru 70 m².